Flow
Flow 01
ヒアリング
ショールーム建設、店舗や施設の開業・改装にともなうブランディングや、規格住宅等の商品開発にともなうクリエイションなど、さまざまなデザインプロジェクトのご依頼を承っております。まずは、事業の展望やご要望をお聞かせください。ヒアリング内容をもとに必要事項を整理し、プロジェクトの目的を明確にしていきます。
Flow 02
現地調査
店舗や施設など、施工が必要な場合は必要に応じて現地調査を行います。ご提案の精度を高めるために、周辺環境の確認、物件の構造や設備の調査、採寸などを詳細に行います。
Flow 03
プロジェクト立案
ヒアリングで伺ったご要望をもとに、プロジェクトに必要な建築設計やデザイン、施工や製造の内容などの要件をまとめ、その提案内容とお見積を提出します。不確定要素につきましては概算見積として作成し、ご予算の配分や制作項目ごとのスケジュールなどを踏まえて、プロジェクト全体の道筋をつくります。
Flow 04
見積の合意・契約
プロジェクトの提案内容やお見積、スケジュール等に合意をいただいたら、設計・デザイン開発をお申し込みいただきます。店舗などの建築設計が必要なものは設計契約を結んでいただき、以降は住宅建築と同様に進行していきます。
Flow 05
設計・デザイン
プロジェクトの提案内容に沿って、建築設計やデザイン開発を行っていきます。優先度の高いものから順次着手していき、トータル的にデザインをご提案いたします。
※VIやロゴデザインなどの全体の制作物に影響するもの、WEBサイトの開発など必要工数が長期にわたるものが含まれるデザインにつきましては、先行して進める必要がございます。
Flow 06
修正・調整
必要に応じてプランやデザインの修正、調整を行います。開発するものによっては、順次デザイン確定をいただきながら次の工程に進行するものもございます。
Flow 07
施工・製造・発注
現場の進捗に合わせそれぞれのデザインごとに、完成に向けた最終工程に入ります。設計プランやデザインの確定をもって、店舗・施設およびそのサイン類など施工が必要なものは工事着工を、製造が必要な印刷物・製作物は入稿や発注を、インテリアやディスプレイなどの購入が必要なものは発注作業をそれぞれ行います。
Flow 08
完成・納品
建築物につきましては工事完了後に竣工検査を行い、現地をご確認いただいた上で問題なければお引き渡しとなります。製造物についてはその納品をもって、インテリアやディスプレイについてはその設営または納品をもって、WEBサイト開発についてはリリースと移管をもってプロジェクト完了となります。
※上記の工程はプロジェクトの内容や状況により変動する場合がございます。詳細はプロジェクト立案時の資料やスケジュールをご確認ください。
Flow 01
ヒアリング
お気軽にお問い合わせの上、ご希望の暮らしや住まいのお悩みやについて何でもお話ください。その際に資金計画の立て方や、土地探しについてなど幅広くディスカッションし、状況整理とこれからやるべきことを明確にします。ご計画についての初期オリエンテーションとなりますので、まずはお互いを知り、安心して進めていけるかどうかを一緒に確かめてみましょう。
Flow 02
現地調査
建設予定地の現地調査を行います。ご提案の精度を高めるために、周辺環境の確認、物件の構造や設備の調査、採寸などを詳細に行います。
Flow 03
設計のご提案
住まいづくりや資金計画の方向性が見えてきたら具体的なプランに進みます。初期オリエンテーション時のご希望をより深く掘り下げた、詳細なヒアリングを行います。その後、敷地条件、法律、各種条件について調査を行い、設計提案書を作成してご提案。プランの内容、ご予算、スケジュール等についてご納得いただきましたら設計契約を結んでいただきます。
Flow 04
設計契約
施主様と当事務所との間で、設計監理業務委託契約を結びます。
ご契約後、プラン内容に沿って基本設計へと進行いたします。
ご契約後、プラン内容に沿って基本設計へと進行いたします。
Flow 05
基本設計
提案プランをもとに、平面図、立面図、断面図、各部の仕上げ、家の性能、設備機器のグレードなど建築の基本的な内容を決めていきます。打ち合わせは概ね３カ月程度でまとめ、この期間に住宅ローンの審査、利用できる制度や保険、税金対策などの検討も一緒に行います。
Flow 06
実施設計
基本設計が決定したら実施設計へと進みます。実施設計は工事を行う上で必要な、意匠設計図、構造設計図、設備設計図、外構図など、より詳細な図面を作成していくものです。照明計画、スイッチやコンセントの位置、各部仕上げ材の内容、住宅設備の品番、色などを具体的に決定し、必要に合わせてショールームなどへの見学にも同行。ご予算の範囲でどこまでの実現が可能かを精査するのもこの期間です。また、施工会社の選定や詳細な工事見積を行い、着工への準備を進めていきます。
Flow 07
施工会社の決定
設計業務が完了した後、施工会社との工事請負契約を締結していただきます。施工会社の選定については、いくつかの条件のもと自由に行うことが可能ですが、見積の提示金額だけで判断することはとても危険なことです。しっかりとした施工技術と仕事に対する姿勢、何より施工経験が豊富な信頼できる施工会社を選定し、理想の住まいを実現したいと考えております。
Flow 08
建築確認申請
施工会社とのご契約が完了したら、工事準備の間に建築確認申請を行います。関係法令の諸官庁手続きもこの期間に申請いたします。
Flow 09
着工・工事監理
工事が始まったら設計者が定期的に現場に入り、施主様の代理として工事監理業務を行います。施工会社の現場監督とは異なり、第３者として現場のさまざまな関係者と関わります。設計内容の説明はもとより、正しい施工が行われているかチェックすることも重要です。設計者が自ら現場に入ってアドバイスを行うことにより、現場の勘違いやミスを防ぎ、円滑に工事を進行することができます。
Flow 10
インテリア選定
これまでに伺った施主様のご希望を踏まえて、照明や家具、カーテンの選び方など、購入のアドバイスを無料で行っています。また、空間品質をより一層高めるために、提携するインテリアデザイナーを交えたインテリアコーディネートのご提案なども可能です。
Flow 11
完成引き渡し
長らく関わらせていただいた施主様の住まいがようやく完成し、設計検査、施工検査、第３者機関の完了検査を経てお引き渡しとなります。そして、いよいよ想い描かれた新しい暮らしが始まります。住まいのアフターケアに関するご相談、改修工事など、住宅とともに末永くお付き合いをさせていただきます。
Supporters
